Uniek 2-slaapkamer appartement met terras – opp. 80 m² - EPC A
€ 435 000
Dit pand wordt in 2024 volledig gerenoveerd volgens de hedendaagse eisen zowel naar energie-efficiëntie als wooncomfort. Het gebouw bestaat uit 6 units.
Residentie RITZ bevindt zich net buiten het centrum van Leuven in een verkeersluwe straat.
Dit appartement bestaat uit 3 verdiepiningen.
Op de gelijkvloers vinden we de volledig geïnstalleerde keuken met open leefruimte die in verbinding staat met het ruime private terras, een 1ste slaapkamer en badkamer. Deze bestaat uit een inloopdouche, toilet en lavabo.
Op de 2de verdieping vinden we een ruime leefruimte van 24 m² en de 3de verdieping doet dienst als 2de slaapkamer.
Dit appartement zal volledig klaar zijn eind augustus 2024.
Het appartement zal volledig geschilderd zijn, voorzien van gordijnen en verlichtingsarmaturen.
Alle nutsvoorzieningen worden privaat afgerekend.
In het gebouw is een afgesloten fietsenberging voorzien voor alle bewoners.
EPC A, voorzien van 3 dubbele beglazing, gevelisolatie en zonnepanelen.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
Algemeen
Adres: | Broekstraat 61/0302 Heverlee |
Referentie: | TK/07.2024 |
Vraagprijs: | € 435.000 |
Type: | Triplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad, Aan park |
Perceeloppervlakte: | 220 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Bewoonbare opp.: | 80 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Kamers: | 2 |
Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 20 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Beglazing: | Driedubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 220 m² |
EnergyClass: | A |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |