Deze woning, gelegen aan de Mezenlaan in Heverlee, biedt een uitstekende woonervaring met een praktische indeling en veel leefruimte. Met haar nabijheid tot scholen, winkels en groenvoorzieningen is deze locatie perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar rust gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning komen we binnen in een uitnodigende inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats. De aansluitende open en volledig geïnstalleerde keuken met eiland,. Verder vinden we op het gelijkvloers een ruime badkamer met douche en lavabo. Hier zijn tevens ook aansluitingen voor was- en droogmachines.
Tot slot is er nog een toffe tuin alsook een tuinberging die handige extra opslagruimte biedt.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 10 en 18m².
De zolder van deze woning is recent volledig gerenoveerd en met zorg afgewerkt. Het dak is grondig geïsoleerd. Deze ruimte is omgevormd tot een volwaardige kamer met een oppervlakte van 24 m².

De keuring van de elektriciteit is conform.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Algemeen

Adres:Mezenlaan 28
Heverlee
Referentie:TK/12.2024
Vraagprijs:€ 439.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:170 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:14 m
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (10 m², 18 m², 24 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout, Andere
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 552
Kadastrale Oppervlakte:170 m²
EPC Certificaat Nr.:20160701-0001876727-1
EPC Index:262,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:7/01/2025
EPC Geldig tot:7/01/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Heverlee
Mezenlaan 28

€ 439 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heverlee
Mezenlaan 28

€ 439 000

Heverlee
Mezenlaan 28

€ 439 000