Goed gelegen 3-slaapkamerappartement – EPC 136 kWh/m² - bewoonbare opp. 148 m²
€ 389 000
Dit appartement, gelegen aan de Kesseldallaan vlak bij de autostrade, biedt een uitstekende locatie voor wie waarde hecht aan een snelle verbinding.
Bij het betreden van het appartement komen we in de inkomhal. Vanuit de inkomhal lopen we door naar de lichtrijke woonkamer, die in verbinding staat met de keuken en toegang biedt tot het terras.
Verder hebben we op dit verdiep de eerste slaapkamer, een toilet en de berging met aansluiting voor een wasmachine.
Via de trap kan men de 2 overige ruime slaapkamers en de badkamer met lavabo en bad/douche bereiken.
In de kelderverdieping bevindt zich nog een kelderberging en een garagebox die bijkomend aangekocht kan worden.
De verwarming is met aardgas. De elektriciteit is gekeurd en conform en het appartement is volledig asbestvrij.
Alle tellers voor de nutsvoorzieningen zijn privaat.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
Adres: | Kesseldallaan 89/0401 Kessel-Lo |
Referentie: | TK/01.2025 |
Vraagprijs: | € 389.000 |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Voorstad |
Bewoonbare opp.: | 148 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1994 |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 1 |
Slaapkamers: | 3 (17 m², 18 m², 17 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 4 m² |
Kelder: | Ja |
Terras: | 3 m² |
Garage: | 1 |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20220522-0002607808-RES-1 |
EPC Index: | 136,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 22/05/2022 |
EPC Geldig tot: | 22/05/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |