Volledig bemeubelde luxe studio in centrum Leuven - opp. 34m² - EPC 190 kWh/m²
€ 280 000
Deze charmante, net gerenoveerde studio bevindt zich in het centrum van Leuven.
Het bestaat uit een leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en ruime badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
De keuken bestaat uit een vaatwasser, combioven/micro, koelkast met vriesvak, kookvuur met afzuig en Quoocker keukenkraan met kokend water, spuitwater en gekoeld fris drinkwater.
Deze studio werd in 2024 volledig gerenoveerd met zeer kwalitatieve materialen.
Enkele details:
- Badkamer is in mortex uitgewerkt
- Natuursteen lavabo en keukentabletten
- Paffoni kranen zwart Nikkel geborsteld (regendouche)
- RF brandwerende deur met driepuntsluiting en dievenklauwen
- volledig bemeubel, gordijnen en verlichting aanwezig
- vaatwasser, combioven/micro, koelkast met vriesvak, kookvuur met afzuig inclusief
- Quoocker keukenkraan met kokend water, spuitwater en gekoeld fris drinkwater
De studio kan op twee manieren verwarmd worden. Dit gebeurd met een warmtepomp, die zowel verwarming als koeling en gasradiator (aangesloten op het collectieve systeem met een condensatie ketel) heeft.
Elektriciteit is conform. De studio is asbest vrij.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.
Algemeen
Adres: | Arnould Nobelstraat 9/0004 Leuven |
Referentie: | TK/02.2025 |
Vraagprijs: | € 280.000 |
Type: | Studio |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Bewoonbare opp.: | 35 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1970 |
Renovatiejaar: | 2024 |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Kamers: | 1 |
Slaapkamers: | Ja |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 528 |
Kadastrale benaming: | 24502 LEUVEN 2 AFD B317 G4 P0004 |
Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240225-0003154647-RES-1 |
EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 25/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 25/02/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |