Deze halfopen bebouwing is uitstekend gelegen op een hoekperceel in het hart van Kessel-Lo, op wandelafstand van het station van Leuven en nabij alle voorzieningen.

De ruime woning deed voordien dienst als frituur, maar is inmiddels vergund als volwaardige woning. Ze is toe aan een grondige renovatie, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel.

We betreden de woning via de inkomhal en komen meteen in de ruime woon- en eetkamer terecht. Verder op het gelijkvloers vinden we een badkamer en een keuken.
Achteraan het gelijkvloers is er nog een bijkomende kamer, die kan worden ingericht als tweede zithoek, bureau of hobbyruimte. In deze ruimte bevindt zich ook de trap naar de bovenverdieping.

Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolderverdieping, die, mits herinrichting, perfect kan worden opgedeeld in extra kamers.

Achteraan het perceel vinden we een ruime garage.

Er liggen tevens zonnepanelen achteraan op de woning, en er is een droge kelder aanwezig.
De verwarming is op gas, en de elektriciteit is niet conform.
Het dak van de woning werd in 2017 vernieuwd.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Algemeen

Adres:Diestsesteenweg 106
Kessel-Lo
Referentie:TK/04.2025
Vraagprijs:€ 279.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:24 m
Bewoonbare opp.:213 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Garage:1

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.059
Kadastrale benaming: 24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Diestsesteenweg 106 )
Kadastrale Nummers: E30 B2
Kadastrale Oppervlakte:150 m²
EPC Certificaat Nr.:20250409-0003573690-RES-2
Totaal verbruik:394,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:9/04/2025
EPC Geldig tot:9/04/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Kessel-Lo
Diestsesteenweg 106

€ 279 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Diestsesteenweg 106

€ 279 000

Kessel-Lo
Diestsesteenweg 106

€ 279 000