Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen in Kortenberg, biedt een uitstekende verbinding tussen Leuven en Brussel.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met een handige vestiairekast.
Vanuit de hal stapt u de gezellige woonkamer binnen, met een authentieke houtkachel staat .

Via de woonkamer bereikt u de keuken, voorzien van alle noodzakelijke apparatuur en een gasvuur. De keuken biedt tevens toegang tot de tuin. In de tuin bevindt zich ook een praktisch tuinhuis voor extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, uitgerust met een bad en een lavabo.
Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux-ramen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ensuite toilet en lavabo.

Verder heeft de woning nog een ruime garage.
De woning is uitgerust met zonnepanelen (totaal vermogen van 5 160 Wp). De elektriciteit is gekeurd en conform.
De woning biedt verschillende uitbreidingsmogelijkheden.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Algemeen

Adres:Vogelenzangstraat 64
Kortenberg
Referentie:TK/09.2024
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan bosrand, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:320 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:57 m
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 733
Kadastrale benaming:24055 KORTENBERG 1 AFD/KORTENBERG/ (Vogelenzangstraat 64 )
Kadastrale Nummers:B461 W P0000
Kadastrale Oppervlakte:320 m²
EPC Certificaat Nr.:20241004-0003400120-RES-1
EPC Index:410,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:4/10/2024
EPC Geldig tot:4/10/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Kortenberg
Vogelenzangstraat 64

€ 319 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kortenberg
Vogelenzangstraat 64

€ 319 000

Kortenberg
Vogelenzangstraat 64

€ 319 000