Korbeek-Lo
€ 298 000
Pastoriestraat 41 A
Halfopen bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden in Kortenberg - EPC 410 kWh/m² - bewoonbare opp. 135 m²
Verkocht
Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen in Kortenberg, biedt een uitstekende verbinding tussen Leuven en Brussel.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met een handige vestiairekast.
Vanuit de hal stapt u de gezellige woonkamer binnen, met een authentieke houtkachel staat .
Via de woonkamer bereikt u de keuken, voorzien van alle noodzakelijke apparatuur en een gasvuur. De keuken biedt tevens toegang tot de tuin. In de tuin bevindt zich ook een praktisch tuinhuis voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, uitgerust met een bad en een lavabo.
Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van Velux-ramen. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ensuite toilet en lavabo.
Verder heeft de woning nog een ruime garage.
De woning is uitgerust met zonnepanelen (totaal vermogen van 5 160 Wp). De elektriciteit is gekeurd en conform.
De woning biedt verschillende uitbreidingsmogelijkheden.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Algemeen
| Adres: | Vogelenzangstraat 64 Kortenberg |
| Referentie: | TK/09.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan bosrand, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 320 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 733 |
| Kadastrale benaming: | 24055 KORTENBERG 1 AFD/KORTENBERG/ (Vogelenzangstraat 64 ) |
| Kadastrale Nummers: | B461 W P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 320 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241004-0003400120-RES-1 |
| EPC Index: | 410,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 4/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/10/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vergelijkbare panden
Lubbeek
€ 335 000
Bollenberg 37 B
Korbeek-Lo
€ 339 000
Oudebaan 6 2