Goed gelegen 2-slaapkamerappartement met berging , terras en 2 staanplaatsen - EPC 138 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 97 m²
€ 335 000
Dit gelijkvloers appartement is gelegen in Lubbeek, op een boogscheut van Leuven.
Het heeft een inkomhal met een vestiairekast. De grote, lichtrijke leefruimte staat in verbinding met het terras en de ruime keuken, die voorzien is van alle apparatuur. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een douche.
Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet. Het appartement heeft een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen.
In de kelderverdieping bevindt zich een kelder. Tot slot is er vooraan het gebouw een staanplaats en achteraan het gebouw een carport inbegrepen in de prijs. Deze dienen bijgekocht te worden voor €25.000 voor beide staanplaatsen en de kelderberging.
De verwarming werkt op gas met een condenserende ketel. Alle tellers zijn individueel.
De elektriciteit is gekeurd en conform.
Bij verdere vragen of interesse kunt u ons steeds contacteren.
Algemeen
Adres: | Bollenberg 37-B Lubbeek |
Referentie: | TK/12.2024 |
Vraagprijs: | € 335.000 |
Type: | Benedenwoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 97 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2008 |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 2 |
Slaapkamers: | 2 (17.5 m², 11.5 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Terras: | 9 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Parking: | 2 |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.154 |
Kadastrale benaming: | 24066 LUBBEEK 1 AFD/LUBBEEK/ (Bolenberg 37 A ) |
Kadastrale Nummers: | E69 L4 P0016 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240822-0003338988-RES-1 |
EPC Index: | 139,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |