Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning in Kessel-Lo een uitstekende woonomgeving met een perfecte verbinding.

Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en bergruimte (momenteel gebruikt als gastenkamer). Aansluitend is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en toegang tot het gezellige tuintje, dat ook via de zijkant van de woning bereikbaar is via de doorgang onder de woning.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonkamer en eetkamer, die in verbinding staan met de uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een veranda en een aangenaam terras.

Een tussenverdieping biedt nog een extra bureau of hobbyruimte, een mooie bonus voor wie van thuis uit werkt of extra opslagruimte nodig heeft.

De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad, lavabo en toilet.

De elektriciteit is volledig conform.

Bij interesse of vragen over deze charmante woning met tuin, aarzel niet om contact met ons op te nemen!

Algemeen

Adres:Heidebergstraat 52
Kessel-Lo
Referentie:TK/11.2024
Vraagprijs:€ 378.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:129 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:15 m
Bewoonbare opp.:151 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Gevelbreedte:5,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2 (13.5 m², 12.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:16 m²
Berging:4 m²
Veranda:9 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Andere
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Elektriciteit
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 687
Kadastrale benaming:24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD
Kadastrale Nummers:0112M4P0000
Kadastrale Oppervlakte:129 m²
EPC Certificaat Nr.:20240409-0003206861-RES-1
Totaal verbruik:404,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:9/04/2024
EPC Geldig tot:9/04/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Kessel-Lo
Heidebergstraat 52

€ 378 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Heidebergstraat 52

€ 378 000

Kessel-Lo
Heidebergstraat 52

€ 378 000