Ruim appartement met 2 grote slaapkamers en twee badkamers, terras en tuin en autostaanplaats - bewoonbare oppervlakte 129 m² - EPC 155 kWh/m² (B)
€ 415 000
Dit appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw zonder lift en met beperkte gemeenschappelijke kosten.
Het heeft op het gelijkvloers een gastentoilet en een vestiaire. Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken met aparte bergruimte. De keuken staat in verbinding met de grote en lichtrijke leefruimte. Via deze leefruimte komen we op het terras en in de tuin.
Een verdieping lager vinden we nog een tweede apart toilet, een douchekamer en twee zeer ruime slaapkamers (17 m² & 17,5 m²). Eén van deze slaapkamers heeft nog een ensuite badkamer die ook toegang geeft tot de tuin.
Het appartement beschikt ook over een ondergrondse autostaanplaats die ruim genoeg is voor één wagen en voor stockage of fietsenstalling. Deze staanplaats is verplicht bij te kopen aan 24.000 euro.
Alle tellers voor de nutsvoorzieningen zijn apart. Het appartement is asbestvrij!
Dit appartement is super gelegen op minder dan 1 km van het centrum van Leuven en met een vlotte verbinding tot de E40. Vlakbij de Abdij van Park en op wandelafstand van scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer.
Bij verdere vragen of interesse kan u mij steeds bereiken.
Algemeen
Adres: | Geldenaaksebaan 334-A/0002 Heverlee |
Referentie: | TK/11.2024 |
Vraagprijs: | € 415.000 |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 129 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1998 |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (17 m², 17.5 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 38 m² |
Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Terras: | 10 m² |
Tuin: | 100 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Parking: | 1 |
Comfort
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.336 |
Totaal verbruik: | 155,00KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |