Leuven
€ 390 000
Diestsestraat 209
Ruime herenwoning te Kessel-Lo op steenworp van Leuven station - EPC 572 kWh/m² - bewoonbare opp. 252 m²
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
414
€ 419 000
Dit ruime herenhuis is gelegen in Kessel-Lo, vlakbij de verbindingswegen en op een steenworp van Leuven station.
Bij binnenkomst in de mooie, ruime inkomhal vinden we op het gelijkvloers een eerste ruimte vooraan de woning, een zeer ruime leefruimte, een toilet en twee badkamers.
De gelijkvloerse verdieping werd vroeger gebruikt als winkel/kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend een open keuken, uitgerust met alle nodige apparatuur.
Het tweede verdiep herbergt de master bedroom met ensuite badkamer en dressing (mogelijk om een aparte kamer van te maken).
De zolder is omgetoverd tot een tweede slaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam voor voldoende verlichting.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd en beschikt over een zuidgeoriënteerde tuin.
De verwarming is op gas.
Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Algemeen
| Adres: | Diestsesteenweg 414 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/07.2024 |
| Vraagprijs: | € 419.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 209 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 252 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 (14.5 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.001 |
| Kadastrale benaming: | 24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Diestsesteenweg 414 ) |
| Kadastrale Nummers: | E106 D3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 209 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220608-0002615789-RES-1 |
| EPC Index: | 572,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 8/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/06/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
414
€ 419 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
414
€ 419 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
414