Kessel-Lo
€ 349 000
Heidebergstraat 52
Goed gelegen charmante woning met twee slaapkamers en een gezellig terras - EPC 184 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 103 m²
Verkocht
Deze recent gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige straat en heeft op het gelijkvloers naast een gezellige inkomhal ook een uitgeruste keuken, een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte die aansluit op het charmante terras met berging. Verder beschikt de woning op de eerste verdieping over een ruime slaapkamer en badkamer met dubbele lavabo en bad/douche. Tot slot vinden wel op de zolderverdieping de tweede slaapkamer.
De woning beschikt over een droge, praktische kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het huis werd in 2016 volledig gerenoveerd. De elektriciteit is conform en de verwarming is met aardgas.
De woning zal uiterst op 1 september 2023 beschikbaar zijn.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
| Adres: | Groenstraat 100 Heverlee |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 63 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (16 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 18 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 63 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221221-0002761660-RES-1 |
| EPC Index: | 184,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 21/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/12/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |