Kessel-Lo
€ 349 000
Heidebergstraat 52
Te renoveren open bebouwing op een unieke locatie - bewoonbare oppervlakte 150 m² - perceeloppervlakte 39a 94ca
Verkocht
Deze prachtige gelegen woning is in 2de orde ingepland op een perceel van bijna 40a met een westelijke oriëntatie.
De indeling is als volgt, we komen binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de badkamer en de twee slaapkamers. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een keuken.
De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een ruime garage, stookkelder en stockage kelders.
Overigens beschikt het pand over een prachtige en grote tuin met westelijke oriëntatie.
Dit pand is volledig in beton gebouwd, geen houten structuren.
De woning kan uitgebreid worden tot in totaal 1000 m³, dit komt +/- overeen met 270 m² bewoonbare oppervlakte.
Elektriciteit is niet conform, verwarming is met stookolie.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
| Adres: | Aarschotsebaan 27 Boutersem |
| Referentie: | TK/08.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.944 m² |
| Perceelbreedte: | 60 m |
| Perceeldiepte: | 64 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (183 m², 129 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 150 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.287 |
| Kadastrale benaming: | 24016C28K P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.994 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231129-0003052378-RES-1 |
| EPC Index: | 1191,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 29/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/11/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |