Leuven
€ 498 000
Redingenstraat 77
Gerenoveerd appartement te hartje Leuven - bewoonbare opp. 97 m² - EPC 51 kWh/m²
Leuven
Margarethaplein
8 0302
€ 585 000
Dit ruime duplex-appartement op de derde verdieping, gelegen in het hartje van Leuven, bevindt zich in een kleinschalige residentie.
Bij binnenkomst via de trap kom je meteen in de woonkamer. Deze ruime woonkamer is voorzien van een groot schuifraam naar het ruime terras van 6 m² en een open keuken die voorzien is van alle moderne apparatuur (frigo, vriezer, vaatwasser, inductievuur, Quooker-kraan, oven en microgolfoven en stenen werkblad).
Verder zijn er op dit verdiep nog een berging en een toilet voorzien.
Op de bovenste verdieping van het appartement vinden we de twee ruime kamers en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, bad en lavabo. De eerste slaapkamer is een ruime kamer van 9 m² en de tweede slaapkamer is een gezellige ruimte van 13 m².
Tot slot is er nog voldoende berging in de kelder voorzien.
De elektriciteit is gekeurd en conform en is ook asbestvrij. Elk appartement is voorzien van zonnepanelen.
Alle tellers voor de nutsvoorzieningen zijn individueel.
Neem contact met ons op voor meer informatie.
Algemeen
| Adres: | Margarethaplein 8/0302 Leuven |
| Referentie: | TK/02.2025 |
| Vraagprijs: | € 585.000 |
| Type: | Loft |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 (9.1 m², 12.9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 14 m² |
| Terras: | 6 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 24062 |
| Kadastrale Nummers: | A 688 A2 P0004 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240807-0003334386-RES-1 |
| EPC Index: | 51,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 7/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Heverlee
€ 519 000
Jozef Eerdekensstraat 34
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Leuven
Margarethaplein
8 0302
€ 585 000
Vertel een vriend
Leuven
Margarethaplein
8 0302
€ 585 000
Plan uw bezoek
Leuven
Margarethaplein
8 0302