Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Deze charmante woning is gelegen nabij de Kapucijnenvoer, met perfecte verbindingen naar de autostrade en de Leuvense ring. Bovendien bevinden zich in de nabije omgeving tal van faciliteiten zoals scholen, winkels en sportcentra.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot de trap, de keuken en de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle nodige apparatuur. Aansluitend is er een eetkamer, die via authentieke deuren gescheiden is van de woonkamer achteraan. Dankzij deze indeling geniet u hier van rust en privacy. De woonkamer geeft via grote ramen toegang tot het terras en de ruime tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, samen met een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, een bad, een douche en 2de toilet.

De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra bureauruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Hier is ook aansluiting voor een wasmachine/droogkast.

De elektriciteit is gekeurd en conform.

Voor verdere informatie of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren!

Algemeen

Adres:Redingenstraat 77
Leuven
Referentie:TK/03.2025
Vraagprijs:€ 498.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:117 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:24,5 m
Bewoonbare opp.:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1946
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m²
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 960
Kadastrale benaming:24504 LEUVEN 4 AFD (Redingenstraat 77 )
Kadastrale Nummers:D1224 X2
Kadastrale Oppervlakte:117 m²
EPC Certificaat Nr.:20240808-0003334709-RES-1
Totaal verbruik:245,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:8/08/2024
EPC Geldig tot:8/08/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Leuven
Redingenstraat 77

€ 498 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Redingenstraat 77

€ 498 000

Leuven
Redingenstraat 77

€ 498 000