Gerenoveerd appartement in hartje Leuven - bewoonbare opp. 109 m² - EPC 58 kWh/m²
€ 595 000
Dit ruime duplex-appartement op de derde verdieping, gelegen in het hartje van Leuven, heeft een doordachte en functionele indeling.
Bij binnenkomst via de trap kom je in de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, een ruime en modern ingerichte ruimte met een bad, douche en dubbele wastafel.
Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte met open keuken die voorzien is van alle moderne apparatuur (frigo, vriezer, vaatwasser, inductievuur, Quooker-kraan, oven en microgolfoven en stenen werkblad). Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische bering.
De keuken en leefruimte hebben toegang tot het terras aan de voorzijde.
Op de bovenste verdieping van het appartement vinden we de twee ruime kamers. De eerste slaapkamer is een ruime kamer van 9 vierkante meter met zicht op de prachtige kerk van Leuven. De tweede slaapkamer is een gezellige ruimte van 18,5 m².
Tot slot is er nog voldoende berging in de kelder voorzien.
De elektriciteit is gekeurd en conform en is ook asbestvrij. Elk appartement is voorzien van zonnepanelen.
Alle tellers voor de nutsvoorzieningen zijn individueel.
Neem contact met ons op voor meer informatie.
Algemeen
Adres: | Margarethaplein 8/0301 Leuven |
Referentie: | TK/02.2025 |
Vraagprijs: | € 595.000 |
Type: | Loft |
Ligging: | Stad centrum |
Perceelbreedte: | 10 m |
Perceeldiepte: | 42 m |
Bewoonbare opp.: | 109 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2025 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Kamers: | 2 |
Slaapkamers: | 2 (18.5 m², 9.12 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 18 m² |
Terras: | 7 m² |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | 24062 |
Kadastrale Nummers: | A 688 A2 P0003 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240723-0003321851-RES-1 |
EPC Index: | 58,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 23/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 23/07/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |