Dit ruime duplex-appartement op de derde verdieping, gelegen in het hartje van Leuven, heeft een doordachte en functionele indeling.

Bij binnenkomst via de trap kom je in de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, een ruime en modern ingerichte ruimte met een bad, douche en dubbele wastafel.

Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte met open keuken die voorzien is van alle moderne apparatuur (frigo, vriezer, vaatwasser, inductievuur, Quooker-kraan, oven en microgolfoven en stenen werkblad). Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische bering.
De keuken en leefruimte hebben toegang tot het terras aan de voorzijde.

Op de bovenste verdieping van het appartement vinden we de twee ruime kamers. De eerste slaapkamer is een ruime kamer van 9 vierkante meter met zicht op de prachtige kerk van Leuven. De tweede slaapkamer is een gezellige ruimte van 18,5 m².

Tot slot is er nog voldoende berging in de kelder voorzien.

De elektriciteit is gekeurd en conform en is ook asbestvrij. Elk appartement is voorzien van zonnepanelen.
Alle tellers voor de nutsvoorzieningen zijn individueel.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Algemeen

Adres:Margarethaplein 8/0301
Leuven
Referentie:TK/02.2025
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Loft
Ligging:Stad centrum
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:42 m
Bewoonbare opp.:109 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:2 (18.5 m², 9.12 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:18 m²
Terras:7 m²

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming: 24062
Kadastrale Nummers:A 688 A2 P0003
EPC Certificaat Nr.:20240723-0003321851-RES-1
EPC Index:58,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:23/07/2024
EPC Geldig tot:23/07/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Leuven
Margarethaplein 8 0301

€ 595 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Margarethaplein 8 0301

€ 595 000

Leuven
Margarethaplein 8 0301

€ 595 000