Ruim 3 slaapkamerappartement met terras - EPC 112 kWh/m² - bewoonbare opp. 106 m²
€ 389 000
Dit ruime appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw aan de Tervuursevest, op wandelafstand van het centrum van Leuven.
We betreden het appartement via de centrale hal, die toegang biedt tot alle belangrijke vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich een handige vestiairekast en inbouwkast met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. De hal leidt ons naar de aangename leefruimte en open keuken.
De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende opbergruimte. De keuken staat in verbinding met de aangename leefruimte die dankzij het grote raam zeer lichtrijk is. Via de leefruimte komen we op het west georiënteerde terras van 32 m²
Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, dewelke is uitgerust met een douche en dubbele lavabo.
De 3 slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen en zijn respectievelijk 8 m², 13 m² en 9.5m² en kunnen aldus zowel als slaapkamer alsook als bureau/hobbyruimte dienen.
Op de kelderverdieping bevinden zich een ruime privatieve berging en een autostaanplaats die bijkomend dient aangekocht te worden voor €25.000.Het gebouw heeft ook een gezamenlijke fietsenstalling.
Tussen 2016 en 2021 werden liften, dak en gevel van dit gebouw grondig gerenoveerd.
Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om ons te contacteren.
Algemeen
Adres: | Tervuursevest 21/0203 Leuven |
Referentie: | TK/04.2025 |
Vraagprijs: | € 389.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad |
Bewoonbare opp.: | 106 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1970 |
Renovatiejaar: | 2017 |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 (8 m², 13 m², 9.5 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Terras: | 32 m² |
Tuin oriëntatie: | West |
Garage: | 1 |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Blokverwarming, Stookolie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 929 |
Kadastrale benaming: | 24432 LEUVEN 11 AFD/HEVERLEE 2/ |
Kadastrale Nummers: | D 0158 00 K 000 |
EPC Certificaat Nr.: | 20220110-0002523092-RES-1 |
Totaal verbruik: | 112,00KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 10/01/2022 |
EPC Geldig tot: | 10/01/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Afgebakende oeverzones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |