Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Deze gezellige woning is ideaal gelegen aan de Leuvense ring, op de grens met Heverlee, met vlotte bereikbaarheid naar het centrum en alle voorzieningen in de buurt.

Bij het betreden van de woning komen we binnen in een aangename inkomhal die toegang biedt tot zowel de lichtrijke woonkamer als de trap naar het eerste verdiep.

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereikt men de volledig uitgeruste keuken en de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een eettafel en stoelen. Naast de keuken vinden we een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Aansluitend bevindt zich een eerste slaapkamer of bureauruimte met zicht op de tuin en het terras. Via een schuifraam in deze kamer heeft men rechtstreeks toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we nog twee ruime slaapkamers, beiden uitgerust met praktische inbouwkasten. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, toilet en lavabo.

Naast de woning is er bovendien plaats voorzien voor het stallen van een wagen. Verder beschikt de woning nog over een stockage kelder.

De elektriciteit is niet conform. De woning is verder wel asbestveilig (niet asbestvrij).

Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, comfort en een centrale ligging in Leuven.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Algemeen

Adres:Tervuursevest 287
Leuven
Referentie:TK/04.2025
Vraagprijs:€ 368.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:10 m
Bewoonbare opp.:89 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:7,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:8 m²
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 312
Kadastrale benaming:24432 LEUVEN 11 AFD/HEVERLEE 2/ (Tervuursevest 287
Kadastrale Nummers: D145 E
Kadastrale Oppervlakte:105 m²
EPC Certificaat Nr.:20250409-0003573742-RES-1
Totaal verbruik:566,00KWh/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:9/04/2025
EPC Geldig tot:9/04/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Leuven
Tervuursevest 287

€ 368 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Tervuursevest 287

€ 368 000

Leuven
Tervuursevest 287

€ 368 000