Te renoveren woning met 4 slaapkamers op een perceel van 21a 80ca - EPC 928 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 164 m²

Verkocht

Deze te renoveren woning bevindt zich dicht bij het centrum van Rotselaar en heeft een goede ligging qua mobiliteit.

Op het gelijkvloers is er een grote leefruimte, keuken, eetkamer en badkamer. Op dit niveau vinden we ook een veranda. De verwarming is op stookolie.

De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers waarvan één toegang geeft tot de zolder.

In de tuin vinden we 2 ruime garages.

De mogelijkheid bestaat om de woning af te breken en een open bebouwing te bouwen met een gevelbreedte van +/- 15m.

Wenst u meer info aarzel dan niet contact op te nemen.

Adres:	Walenstraat 8 Rotselaar
Vraagprijs:	Verkocht
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	2.180 m²
Perceelbreedte:	21 m
Perceeldiepte:	110 m
Bewoonbare opp.:	164 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1942
Gevelbreedte:	8 m
Bouwlagen:	2
Algemene staat:	Te renoveren

Slaapkamers:	4
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	30 m²
Keuken:	14 m²
Zolder:	Ja
Kelder:	Ja
Veranda:	Ja
Tuin:	Ja
Tuin oriëntatie:	Noord-Oost
Garage:	2

Gevel:	Baksteen
Beglazing:	Enkel, Dubbel
Elektriciteit:	Niet conform

Kadastrale Oppervlakte:	2.180 m²
EPC Index:	928,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	F
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen