Leuven
€ 365 000
Diestsestraat 209 0401
Rijwoning in Kessel-Lo te koop - bewoonbare opp. 131 m² - EPC 207 kWh/m²
nieuw
Kessel-Lo
Holsbeeksesteenweg
166
€ 429 000
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die leidt naar een ruime leefruimte aan de rechterzijde. Deze ruimte, deed dienst als handelsgedeelte, geniet van veel natuurlijk licht dankzij het grote raam. Verder door bevindt zich een tweede ruimte met wastafels en een toilet. Achteraan de woning vindt u de keuken, die toegang geeft tot de grote tuin met terras en een tuinhuis/bijgebouw.
Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en een toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken.
De zolderverdieping is omgevormd tot een master bedroom, volledig uitgerust met inbouwkasten en Velux-ramen, waardoor het een lichtrijke en sfeervolle ruimte is.
De verwarmingsketel werd in 2024 vernieuwd.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige woning!
Algemeen
| Adres: | Holsbeeksesteenweg 166 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/02.2025 |
| Vraagprijs: | € 429.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 243 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 15 m², 5 m², 23 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 726 |
| Kadastrale benaming: | 24051 LEUVEN 7 AFD/KESSEL-LO 1 AFD/ |
| Kadastrale Nummers: | A381 X2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 243 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250224-0003537638-RES-1 |
| EPC Index: | 207,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 24/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Leuven
€ 430 000
Blijde-Inkomststraat 164
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Holsbeeksesteenweg
166
€ 429 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Holsbeeksesteenweg
166
€ 429 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Holsbeeksesteenweg
166