Deze charmante woning ligt in Bierbeek, op een steenworp afstand van het centrum en met gemakkelijke toegang tot de autostrade.

De indeling van de woning is als volgt:

De woning beschikt over een ruime oprit met ruimte voor 3 wagens.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, waar zich een gastentoilet en een kleine vestiaire bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer ruime en lichte leefruimte, dankzij de vele ramen.

Aansluitend vindt u de open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Via de berging bereikt u zowel de kelder als de tuin. De woning is volledig onderkelderd. De kelder is ook via de tuin te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel en een 2de apart toilet.
Op de tweede verdieping is de zolder omgetoverd tot een zeer ruime slaapkamer met een ensuite badkamer, uitgerust met een douche en dubbele wastafel. Dit bovenste verdiep beschikt over Velux ramen, die voor veel natuurlijk licht zorgen.

Een van de grote troeven van deze woning is tot slot de prachtige noord-oost gerichte tuin, waar u achterin kunt genieten van een gezellige loungehoek en een mooi afgewerkt hondenhok.
De elektriciteit is conform, er is een regenwaterput van 5 000 L aanwezig.

Heeft u interesse of vragen? Aarzel niet om ons te contacteren!

Algemeen

Adres:Hoogstraat 38
Bierbeek
Referentie:TK/10.2024
Vraagprijs:€ 598.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:518 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:52 m
Bewoonbare opp.:189 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4 (14.5 m², 10.6 m², 10.8 m², 30 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:48 m²
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:77 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.041
Kadastrale benaming: 24011 BIERBEEK 1 AFD/BIERBEEK/ (Hoogstraat 38 )
Kadastrale Nummers: D53 N3 P0000
Kadastrale Oppervlakte:518 m²
EPC Certificaat Nr.:20241001-0003393404-RES-1
EPC Index:121,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Bierbeek
Hoogstraat 38

€ 598 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bierbeek
Hoogstraat 38

€ 598 000

Bierbeek
Hoogstraat 38

€ 598 000