Nieuwbouw studio in hartje Leuven met kelderberging en parkeermogelijkheden! 6% BTW mogelijk!
€ 285 000
Bij binnenkomst in de studio vinden we een leefruimte met een open keuken die is voorzien van de nieuwste apparatuur en hoogwaardige materialen, ideaal voor wie van koken houdt.
Door een box-in-box concept te gebruiken, waarbij bijvoorbeeld de badkamer en de kleerkast binnen één structuur zijn verborgen, genieten de studio's van een hoogwaardige afwerking en wordt er maximaal ruimte gecreëerd.
Verder is de badkamer uitgerust met een douche, toilet en een wastafel. Alle voorzieningen zijn van topkwaliteit en zorgen voor een luxueuze uitstraling.
De studio voldoet aan de BEN-norm (Epeil 30). De verwarming is met een warmtepomp met vloerverwarming.
Kelderbergingen en staanplaatsen / garageboxen zijn nog beschikbaar. Alle staanplaatsen en garageboxen zijn voorzien om elektrisch te laden. Aparte facturatie is mogelijk.
Uniek is de onderhoudsvriendelijke, gemeenschappelijk aangelegde gemeenschappelijke tuin.
Mogelijk om te kopen met 6% BTW, mits voldaan wordt aan de voorwaarden.
Oplevering in februari 2025, keuze in afwerking is nog mogelijk.
Vlotte bereikbaarheid, op 1 min van de ring en 5 min van de E314 en E40, 5 min wandelen naar de grote markt.
Deze studio maakt deel uit van het nieuwbouwproject Tymple Greens, via volgende link kan u alle info over het volledige project en alle beschikbaarheden vinden: https://tymplegreens.immo/
Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.
Algemeen
Adres: | Diestsestraat 209/0105 Leuven |
Referentie: | TK/07.2024 |
Vraagprijs: | € 285.000 |
Type: | Studio |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Ligging: | Stad centrum |
Bewoonbare opp.: | 33 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Kamers: | 1 |
Slaapkamers: | 1 (0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 33 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Warmtepomp |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 30,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |