Leuven
€ 249 000
Groenstraat 2 C
Charmante studio te koop in centrum Leuven - opp. 37m² - EPC 195 kWh/m²
Verkocht
Deze charmante, gerenoveerde studio bevindt zich in het centrum van Leuven.
Het bestaat uit een leefruimte met open keuken, met wasmachine/droogkast van 2020.
Via de hal komen we in de slaapkamer die ook toegang geeft tot een badkamer met douche en lavabo.
Deze studio werd over de jaren geleidelijk gerenoveerd. De laatste renovatiewerken dateren van 2023. Daken, ramen, verwarmingsinstallatie,... werden vernieuwd.
De verwarming is met een warmtepomp (Verwarmen en koelen).
Voor elektriciteit is er een private meter, voor water een tussenteller.
Elektriciteit is conform. De studio is asbest vrij.
Zeer lage gemeenschappelijke kosten, geen lift en syndicus.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.
Algemeen
| Adres: | Blijde-Inkomststraat 98/02.01 Leuven |
| Referentie: | TK/01.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Studio |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bewoonbare opp.: | 37 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 (7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 18 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 404 |
| Kadastrale benaming: | 24502B325 K2/P0004 |
| EPC Index: | 195,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |