Prachtige gerenoveerd herenhuis in hartje Leuven - EPC 61 kWh - bewoonbare opp. 286 m²
Verkocht
Dit prachtige herenhuis, midden in het bruisende Leuven, kreeg in 2023 een make-over met een flinke dosis aandacht voor details!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een hippe vestiaire en een gastentoilet met stijlvolle lavabo.
Via de inkomhal ontdek je de eethoek en twee gezellige leefruimtes, die je leiden naar de compleet uitgeruste open keuken met ruim kookeiland.
Verder is er op het gelijkvloers ook nog een gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (14.5 m², 18 m² en 20.5 m²) en een badkamer die uitgerust is met een douche, een bad en een dubbele lavabo.
Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot een ruim terras en is voorzien van inbouwkasten.
Op het 2de verdiep vinden we nogmaals 3 slaapkamers (15 m², 15 m² en 27 m²) waarvan 1 slaapkamer zelfs een mezannine heeft!
Tot slot is er op dit verdiep wederom een badkamer aanwezig met douche, bad en dubbele lavabo alsook een toilet.
Het huis heeft ook een onderkelder met een wasberging en wijnkelder, plus toegang tot de tuin.
De woning beschikt over driedubbelglas, 10 Zonnepanelen met een totaal vermogen van 3 300 Kwh.
Plannen, vergunning en dergelijke kunnen bezorgd worden op aanvraag.
Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.
Algemeen
Adres: | Maria-Theresiastraat 7 Leuven |
Referentie: | TK/01.2024 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 205 m² |
Perceelbreedte: | 8,3 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bewoonbare opp.: | 286 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 8,3 m |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Kamers: | 6 |
Slaapkamers: | 6 (15 m², 18 m², 20 m², 15 m², 15 m², 27 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 38 m² |
Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 6 m² |
Kelder: | 100 m² |
Balkon: | 16 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium |
Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Volledig vernieuwd |
Sanitair: | Volledig vernieuwd |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.736 |
Kadastrale benaming: | 24502B509 N2/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 205 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230630-0002933269-RES-1 |
EPC Index: | 61,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 30/06/2023 |
EPC Geldig tot: | 30/06/2033 |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |