Nieuwrode
€ 885 000
Langaard 17
Opbrengstpand met 6 entiteiten en garage op super ligging - EPC 245 kWh/m²
nieuw
Heverlee
Waversebaan
77
€ 989 000
Dit prachtig opbrengstpand bevindt zich in het centrum van Heverlee. Het betreft een kleinschalige residentie met drie 1-slaapkamer appartementen en 3 studentenkamers.
De indeling is als volgt:
Op de gelijkvloers verdieping vinden we een ruime garage en fietsenstalling alsook de toegang naar de ruime en droge kelder.
Hier vinden we het 1ste 1-slaapkamer appartement met private tuin.
Op de 1ste verdieping vinden we het 2de 1-slaapkamer appartement met ruim terras.
De 2de verdieping heeft het 3de 1-slaapkamer appartement met een identieke indeling als het onderstaande enkel zonder terras.
Op de 2 hoger gelegen verdiepingen vinden we 3 studentenkamers met een gedeelde badkamer. De mogelijkheid bestaat om deze te verbouwen naar 3 studenten kamers met een eigen badkamer.
Dit pand kan ook verhuurd aangekocht worden, huur rendement bedraagt +/- 4050 euro/maand.
De elektriciteit is conform, er is een positief brandweer attest.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.
Algemeen
| Adres: | Waversebaan 77 Heverlee |
| Referentie: | TK/10.2024 |
| Vraagprijs: | € 989.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Perceeldiepte: | 12 m |
| Bebouwde opp.: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 302 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Keuken: | 4 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Investering
| Opbrengsteigendom: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.824 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 66 m² |
| EPC Index: | 245,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Heverlee
€ 1 099 000
Lindelaan 1
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Heverlee
Waversebaan
77
€ 989 000
Vertel een vriend
Heverlee
Waversebaan
77
€ 989 000
Plan uw bezoek
Heverlee
Waversebaan
77