Opvelp
€ 265 000
Koekoeksplein 1 LOT1
Nieuwbouw handelspand in hartje Leuven!
Verkocht
Dit handelspand bevindt zich in de Diestsestraat, hartje Leuven, vlakbij het station en aldus de ideale locatie voor een handelszaak.
Het handelspand heeft een etalage van 4,6m met grote raampartijen voor uitstekende zichtbaarheid.
De oppervlakte van het handelspand is 69 m² en de mogelijkheid bestaat om dit te combineren met het naastgelegen pand van 109m².
Het handelspand beschikt verder nog over een ruime kelderberging van 22m².
Kelderbergingen en staanplaatsen / garageboxen zijn nog beschikbaar. Alle staanplaatsen en garageboxen zijn voorzien om elektrisch te laden. Aparte facturatie is hier voor mogelijk.
Oplevering in februari 2025, keuze in afwerking is nog mogelijk.
Vlotte bereikbaarheid, op 1 min van de ring en 5 min van de E314 en E40, 5 min wandelen naar de grote markt.
De plannen en/of werfbezoeken zijn mogelijk op aanvraag.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.
Algemeen
| Adres: | Diestsestraat 209 Leuven |
| Referentie: | TK/07.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bebouwde opp.: | 81 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 81 m² |
Indeling
| Woonkamer: | 33 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Heverlee
€ 249 000
Groenstraat 2 C
Heverlee
€ 239 000
Groenstraat 2 0202