Charmant appartement te koop in het Groot Park, waar u zowel de rust kunt terugvinden als dicht bij het centrum verblijft.

Het volledige gebouw werd in 2018 gerenoveerd, met behoud van de historische charme.

Indeling is als volgt:
U komt binnen in de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet. Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de ruime leefruimte.

De woonkamer en keuken vormen samen één open leefruimte. De woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek en een eettafel. De keuken bevindt zich aan de rand van de woonkamer en is functioneel ingedeeld met voldoende werk- en opbergruimte, en uitgerust met alle nodige apparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het prachtige inpandige terras, waar u steeds in alle privacy van het mooie uitzicht kunt genieten.

Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot de drie slaapkamers (9 m², 10 m² en 14 m²) en de twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een toilet, lavabo en douche; de tweede met een douche en lavabo. Verder is er nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De elektriciteit is gekeurd en conform, en er is geen asbest aanwezig.
Er is ook een ruime fietsenstalling voorzien.

Extra faciliteiten:
Binnen het domein kunt u gebruikmaken van wellnessvoorzieningen zoals een zwembad, sauna en fitnessruimte.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet om ons te contacteren.

Algemeen

Adres:Groot Park 19/D9
Lovenjoel
Referentie:TK/04.2025
Vraagprijs:€ 475.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan park, Bosrijke omgeving
Bewoonbare opp.:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2018
Bouwlagen:1
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3 (9 m², 10 m², 14 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:8 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 720
Kadastrale benaming:24065 BIERBEEK 3 AFD/LOVENJOEL/ (Groot Park 19 D )
Kadastrale Nummers: A374 X2
EPC Certificaat Nr.:20250408-0003572381-RES-1
Totaal verbruik:92,00KWh/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:8/04/2025
EPC Geldig tot:8/04/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Lovenjoel
Groot Park 19 D9

€ 475 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lovenjoel
Groot Park 19 D9

€ 475 000

Lovenjoel
Groot Park 19 D9

€ 475 000