Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en ruim terras in hartje Leuven! 6% BTW mogelijk
€ 625 000
Dit luxueuze 3-slaapkamerappartement aan de Vanden Tymplestraat biedt alles wat je zoekt in een moderne woonruimte.
Het appartement biedt een ruime inkomhal, die voorzien is van een toilet en plaats voor een vestiaire. Verder stap je direct in een ruime en lichte woonkamer met een hoogstaande afwerking.
De open keuken is voorzien van de nieuwste apparatuur en hoogwaardige materialen.
De woonkamer geeft toegang tot een ruim privé terras dat Z-W georiënteerd is.
Verder beschikt dit appartement over 3 ruime slaapkamers een badkamer en praktische berging aansluitend aan de keuken.
Dit appartement voldoet aan de BEN-norm (Epeil 30). De verwarming is met een warmtepomp met vloerverwarming.
Kelderbergingen en staanplaatsen / garageboxen zijn nog beschikbaar. Alle staanplaatsen en garageboxen zijn voorzien om elektrisch te laden. Aparte facturatie is mogelijk.
Uniek is de onderhoudsvriendelijke, gemeenschappelijk aangelegde gemeenschappelijke tuin.
Mogelijk om te kopen met 6% BTW, mits voldaan wordt aan de voorwaarden.
Oplevering in februari 2025.
Vlotte bereikbaarheid, op 1 min van de ring en 5 min van de E314 en E40, 5 min wandelen naar de grote markt.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.
Algemeen
Adres: | Vanden Tymplestraat 21/0103 Leuven |
Referentie: | TK/07.2024 |
Vraagprijs: | € 625.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Ligging: | Stad centrum |
Bewoonbare opp.: | 127 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 (10.6 m², 12.2 m², 13.9 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 47 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 5 m² |
Kelder: | Ja |
Terras: | 11 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Individueel, Warmtepomp |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 30,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |