Opvelp
€ 265 000
Koekoeksplein 1 LOT1
Goed gelegen 2-slaapkamerappartement – EPC 170 kWh/m² - bewoonbare opp. 104 m²
Verkocht
Dit appartement, gelegen aan de Kesseldallaan vlak bij de autostrade, biedt een uitstekende locatie voor wie waarde hecht aan een snelle verbinding.
Bij het betreden van het appartement komen we in een kleine inkomhal, waar zich ook het gastentoilet bevindt. Vanuit de inkomhal lopen we door naar de lichtrijke woonkamer, die in verbinding staat met de keuken en toegang biedt tot het terras.
Verder hebben we nog de badkamer met lavabo en bad/douche en 2 ruime slaapkamers evenals een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
In de kelderverdieping bevindt zich nog een kelderberging en een garagebox die bijkomend aangekocht kan worden.
De verwarming is met aardgas. Alle tellers zijn individueel.
De elektriciteit is gekeurd en conform en het appartement is volledig asbestvrij.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
| Adres: | Kesseldallaan 91/0302 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/11.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 1 |
| Slaapkamers: | 2 (9.5 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Neen, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 4 m² |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20211020-0002475195-RES-1 |
| EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 20/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 20/10/2031 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Heverlee
€ 249 000
Groenstraat 2 C
Heverlee
€ 298 000
Broekstraat 61 0101