Goed gelegen appartement in Heverlee, vlakbij het station en openbaar vervoer - bewoonbare opp. 88 m² - EPC 203 kWh/m²
€ 269 000
Dit appartement is gelegen op de 3de verdieping met 2 terrassen.
Bij het betreden van het appartement kom je centraal binnen. Aan de rechterzijde bevinden zich de eetkamer, de woonkamer en de open keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen. In de keuken is er tevens een aansluiting voorzien voor een wasmachine. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een ruim en aangenaam terras.
Aan de linkerzijde van het appartement vind je de badkamer, uitgerust met een douche en lavabo. Daarnaast bevindt zich de slaapkamer, die voorzien is van een ingebouwde kast en toegang biedt tot een tweede terras.
Tot slot is er in de kelder nog een handige berging voor stockage voorzien.
De verwarming gebeurt via aardgas en de woning is asbestveilig.
De elektriciteit is gekeurd en volledig conform.
De mogelijkheid bestaat om van dit appartement terug een 2 slaapkamer appartement te maken.
Heeft u interesse of verdere vragen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Algemeen
Adres: | Hertogstraat 153/0301 Heverlee |
Referentie: | TK/01.2025 |
Vraagprijs: | € 269.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Bosrijke omgeving |
Bewoonbare opp.: | 88 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1973 |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (0 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Enkel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Aardgas |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 934 |
Kadastrale benaming: | 24434 LEUVEN 13 AFD/HEVERLEE 4 AFD |
Kadastrale Nummers: | (A3/C/K25) |
EPC Certificaat Nr.: | 20250110-0003502301-RES-1 |
EPC Index: | 203,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 10/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 10/01/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |