Dit appartement is gelegen op de 3de verdieping met 2 terrassen.

Bij het betreden van het appartement kom je centraal binnen. Aan de rechterzijde bevinden zich de eetkamer, de woonkamer en de open keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen. In de keuken is er tevens een aansluiting voorzien voor een wasmachine. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een ruim en aangenaam terras.

Aan de linkerzijde van het appartement vind je de badkamer, uitgerust met een douche en lavabo. Daarnaast bevindt zich de slaapkamer, die voorzien is van een ingebouwde kast en toegang biedt tot een tweede terras.

Tot slot is er in de kelder nog een handige berging voor stockage voorzien.

De verwarming gebeurt via aardgas en de woning is asbestveilig.
De elektriciteit is gekeurd en volledig conform.

De mogelijkheid bestaat om van dit appartement terug een 2 slaapkamer appartement te maken.

Heeft u interesse of verdere vragen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen!

Algemeen

Adres:Hertogstraat 153/0301
Heverlee
Referentie:TK/01.2025
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Bosrijke omgeving
Bewoonbare opp.:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Bouwlagen:1
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 934
Kadastrale benaming:24434 LEUVEN 13 AFD/HEVERLEE 4 AFD
Kadastrale Nummers:(A3/C/K25)
EPC Certificaat Nr.:20250110-0003502301-RES-1
EPC Index:203,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:10/01/2025
EPC Geldig tot:10/01/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Heverlee
Hertogstraat 153 0301

€ 269 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heverlee
Hertogstraat 153 0301

€ 269 000

Heverlee
Hertogstraat 153 0301

€ 269 000