Uniek gelegen villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 15a 80ca - bewoonbare oppervlakte 324 m²
Verhuurd
Deze uitzonderlijke woning maakt deel uit van het woonerf bestaande uit 3 woningen genaamd ‘Het Rachierhof’ gelegen aan de rand van het Mollendaalbos te Bierbeek.
De toegang naar de woning is via het gemeenschappelijke binnenerf van het domein.
De woning zelf bestaat op het gelijkvloers uit een grote leefruimte met gashaard en grote raam partijen die uitzicht geven op de prachtige omgeving. Aansluitend is er de eetplaats met een open en volledig geïnstalleerde leefkeuken. Naast de keuken vinden we de ruime garage met plaats voor twee wagens, stockage en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de oprit is er plaats voor zes wagens.
Op de eerste verdieping hebben we vier grote slaapkamers van 16m², 29m², 16m² en 18m². Er is de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en ook een aparte douchekamer met inloopdouche en lavabo.
Deze villa werd in 2020 volledig gerenoveerd met hoogstaande materialen.
De elektriciteit is gekeurd en de verwarming is met aardgas. Alle tellers zijn individueel.
Wenst u meer info aarzel dan niet ons te contacteren!
Algemeen
| Adres: | Oude Geldenaaksebaan 48 Bierbeek |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.580 m² |
| Bewoonbare opp.: | 324 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 16,5 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (19 m², 30 m², 16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 65 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 2 plaatsen |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.580 m² |
| EPC Index: | 157,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |